Location Appartement 3 pièces 58.26 m² - 51/55 RUE MAURICE VIOLLETTE Dreux 28100

AU COEUR DU CENTRE VILLE DE DREUX, PROCHES DES COMMERCES, SERVICES ET ECOLES, DANS UNE RESIDENCE RECENTE ET SECURISEE NOUS VOUS PROPOSONS CET APPARTEMENT DE TROIS PIECES COMPRENANT : ENTREE AVEC PLACARD, SEJOUR AVEC COIN CUISINE, DEUX CHAMBRES, SALLE DE BAINS ET WC. UNE PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE EN SOUS-SOL.CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZINCLUS DANS LES CHARGES LA TAXE D'ORDURE MENAGERE ET L'ENTRETIEN CHAUDIERE
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331682623

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

734 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

95 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

646.69 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

176.53 € TTC

Dépôt de garantie

639 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.87 € / mois

Disponible le

02/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2014

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

58.26 m²

Surface habitable

58.26 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 58.26 m² - 51/55 RUE MAURICE VIOLLETTE Dreux 28100