Location Appartement 3 pièces 51.63 m² - 66 AVENUE DE PARIS / 4 ALLEE CHAMPAGNE Eaubonne 95600

4 allée de champagne à Eaubonne. Dans un immeuble des années 60, Beau 3 pièces au dernier étage (sans ascenseur) comprenant: Entrée sur séjour, balcon, cuisine aménagée, dégagement, 2 chambres, wc, salle d'eau.Cave privée en sous-sol.Chauffage et eau froide dans les charges.Eau chaude individuel au gaz. (contrat d'entretien à avoir)Disponible de suite

Réf. 331643065

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1000 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

100 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

677.39 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

156.44 € TTC

Dépôt de garantie

900 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

19.66 € / mois

Disponible le

31/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1961

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Société de nettoyage

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

51.63 m²

Surface habitable

51.63 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 51.63 m² - 66 AVENUE DE PARIS / 4 ALLEE CHAMPAGNE Eaubonne 95600