Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 65.15 m² à louer - 799 €/mois - Echirolles (38130)
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Location Appartement 4 pièces 65.15 m² - 7 RUE GABRIEL DIDIER Echirolles 38130

ECHIROLLES, 7 rue Gabriel Didier, proche Frange Verte et commerces, nous vous proposons à la location ce T4 de 65 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur dans la copropriété Les Echirolles.L'appartement est traversant.Il est doté d'une cuisine meublée donnant sur une loggia et d'un séjour / salon double donnant sur un balcon de 5 m² exposé Est.Ce logement est composé de 2 chambres, d'une salle de douches, d'un WC séparé et d'un dégagement équipé de rangements.Vous bénéficierez d'un double vitrage PVC à tous les vitrages.Le chauffage est collectif donc inclus dans vos charges.En annexe, vous disposerez d'une cave.Copropriété ravalée profitant d'un parc et d'un stationnement libre.Possibilité de louer un garage en plus à 92 € (dont 3€ de provision pour charges).LibreQuartier : Le secteur est riche en petits commerces : boulangerie, banque, tabac-presse et restaurants. La grand parc de la Frange Verte est en face de l'immeuble. Le cinéma le Pathé Echirolles est à 10 min à piedsTransport : En voiture vous pourrez récupérer les axes routiers aisément. En transport l'arrêt de tram Auguste Delaune, de la ligne A, est à moins de 10 minutes à pieds.Immeuble : L'immeuble dispose d'un parking libre. Son accès est sécurisé par un interphone avec Vigik. Copropriété entièrement ravaléeCe que nous aimons : Sa luminosité et son agencement
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331637434

Caractéristiques du bien

4ème

NC - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
799 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
96 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
703 € TTC
Dont état des lieux(2)
195.45 € TTC
Dépôt de garantie
703 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
20.5 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1963
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
65.15 m²
Surface habitable
65.15 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
NC - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 161 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 25 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

799 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

7 RUE GABRIEL DIDIERECHIROLLES  3813065,15 m²

65,15 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

799 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Moncenis

Adresse

139 avenue Ambroise Croizat

38400 Saint-Martin-d'Hères