Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 65.15 m² à louer - 891.04 €/mois - Echirolles (38130)
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Avant-première

Location Appartement 4 pièces 65.15 m² - 7 RUE GABRIEL DIDIER Echirolles 38130

ECHIROLLES, 7 rue Gabriel Didier, proche Frange Verte et commerces, nous vous proposons à la location ce T4 de 65 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur dans la copropriété Les Echirolles.L'appartement est traversant.Il est doté d'une cuisine meublée donnant sur une loggia et d'un séjour / salon double donnant sur un balcon de 5 m² exposé Est.Ce logement est composé de 2 chambres, d'une salle de douches, d'un WC séparé et d'un dégagement équipé de rangements.Vous bénéficierez d'un double vitrage PVC à tous les vitrages.Le chauffage est collectif donc inclus dans vos charges.En annexe, vous disposerez d'une cave.Copropriété ravalée profitant d'un parc et d'un stationnement libre.En annexe, vous profiterez d'un garage et d'une cave.Libre le 1ᵉʳ févrierQuartier : Le secteur est riche en petits commerces : boulangerie, banque, tabac-presse et restaurants. La grand parc de la Frange Verte est en face de l'immeuble. Le cinéma le Pathé Echirolles est à 10 min à piedsTransport : En voiture vous pourrez récupérer les axes routiers aisément. En transport l'arrêt de tram Auguste Delaune, de la ligne A, est à moins de 10 minutes à pieds.Immeuble : L'immeuble dispose d'un parking libre. Son accès est sécurisé par un interphone avec Vigik. Copropriété entièrement ravaléeCe que nous aimons : Sa luminosité et son agencement

Réf. 331637434

Caractéristiques du bien

4ème

NC - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
891.04 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
99 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
846.95 € TTC
Dont état des lieux(2)
195.45 € TTC
Dépôt de garantie
792.04 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
20.5 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1963
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
65.15 m²
Surface habitable
65.15 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
NC - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 161 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 25 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

891,04 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

7 RUE GABRIEL DIDIERECHIROLLES  3813065,15 m²

65,15 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

891,04 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Moncenis

Adresse

139 avenue Ambroise Croizat

38400 Saint-Martin-d'Hères