Vue n°1 Appartement meublé 5 pièces T5 F5 98.69 m² à louer - 1180 €/mois - ÉPinal (88000)
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Location Appartement meublé 5 pièces 98.69 m² - ÉPinal 88000

Appartement T4/5 Meublé - 98.69 m² - SUPERBE VUE
Découvrez ce magnifique appartement T4/5 entièrement meublé, niché au 3ème étage d'un immeuble de caractère construit en 1900. Avec ses 98.69 m² de surface habitable, cet appartement allie charme ancien et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Imaginez-vous dans ce spacieux appartement baigné de lumière, grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Les deux chambres, la salle d'eau et le WC indépendant garantissent confort et intimité.

Profitez d'un balcon de 5 m² avec une vue dégagée sur la ville et la Moselle, idéal pour des moments de détente. L'appartement est en excellent état, avec des parties communes en bon état, et bénéficie d'un chauffage individuel pour un confort optimal.

Cet appartement comprend également une cave de 15 m² pour ranger vos affaires, ainsi qu'un stationnement intérieur et un stationnement extérieur pour faciliter vos déplacements.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied un restaurant, une maternelle, et plusieurs médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à une crèche, une école élémentaire, un collège, ainsi qu'à plusieurs commerces d'alimentation générale. Les bus sont également à 5 minutes à pied, et les hôpitaux sont accessibles en 5 minutes en voiture. Pour les amoureux de la nature, un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme et modernité, au coeur de la ville. Contactez nous dès maintenant pour une visite !

Réf. 541085330

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz Individuel

2

1

Baux, loyers et charges

Loyer charges comprises
1180 € / mois
Honoraires charge locataire
1000 € TTC
Dépôt de garantie
2200 €
Disponible le
05/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
98.69 m²
Surface habitable
98.69 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Cuisine équipée
Oui
Chauffage
Gaz Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 76 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 685 € et 927 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 180 € / mois CC

Épinal  8800098,69 m²

98,69 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 180 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Aubert

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88000 Épinal