Avant-première

Location Appartement 3 pièces 66.2 m² - 3 Avenue Dutac Epinal 88000

À louer ? Bel appartement F3 au dernier étage à ÉpinalSitué au 3? et dernier étage d?une petite copropriété calme, cet agréable appartement F3 en bon état saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel.Il se compose de :une entrée accueillanteune cuisineun séjour lumineuxdeux chambres confortablesun petit bureau idéal pour le télétravailune salle de bainsWC séparésAdresse : 3 avenue Dutac à ÉpinalParfait pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un cadre de vie calme et pratique.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331664535

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
690 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
28 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
734.82 € TTC
Dont état des lieux(2)
200.59 € TTC
Dépôt de garantie
662 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1940

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
66.2 m²
Surface habitable
66.2 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 238 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

690 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

3 Avenue DutacEPINAL  8800066,2 m²

66,2 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

690 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Nancy - Tour Thiers

Adresse

4 rue Piroux

54000 Nancy