Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44.96 m² à louer - 520 €/mois - ÉPinal (88000)
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Location Appartement 2 pièces 44.96 m² - ÉPinal 88000

Appartement T2 Meublé Rénové
Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, niché au 4ème étage d'un immeuble de standing normal, construit en 1960. Avec une surface habitable de 44,96 m²

Cet appartement a été rafraîchi récemment, offrant un intérieur moderne et accueillant. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et l'ascenseur facilite l'accès à votre nouveau nid douillet. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison.
Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur la ville, prêt à commencer une nouvelle journée dans ce cadre de vie dynamique. Les commodités sont à proximité : en 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, un collège est également accessible. Pour les amoureux de la nature, un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, praticité et charme urbain. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis en plein coeur de la ville.

Réf. 511959377

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique Individuel

1

1

Baux, loyers et charges

Loyer charges comprises
520 € / mois
Honoraires charge locataire
480 € TTC
Dépôt de garantie
890 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
44.96 m²
Surface habitable
44.96 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine équipée
Oui
Chauffage
Électrique Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 371 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

520 € / mois CC

Épinal  8800044,96 m²

44,96 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

520 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Aubert

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88000 Épinal