Vue n°1 Studio T1 F1 38 m² à louer - 584 €/mois - ÉPinal (88000)
Vue n°2 Studio T1 F1 38 m² à louer - 584 €/mois - ÉPinal (88000)Vue n°3 Studio T1 F1 38 m² à louer - 584 €/mois - ÉPinal (88000)

Location Studio 38 m² - ÉPinal 88000

Appartement Standing avec Terrasse - 38 m²
Découvrez ce magnifique appartement de 38 m², situé au 2ème étage d'une résidence de standing, offrant une terrasse ensoleillée de 14 m². Construit en 2019, cet appartement allie modernité et confort.

L'appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne avec WC. L'ensemble est en excellent état, avec des parties communes impeccables et un ascenseur pour un accès facilité.

Profitez d'un chauffage individuel pour un contrôle optimal de votre confort thermique. La conformité PMR garantit un accès facile à tous. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connectivité optimale.

Imaginez-vous vivre dans un cadre luxueux, avec des finitions haut de gamme et une terrasse privative pour des moments de détente inoubliables. Cet appartement est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle et élémentaire à 5 min à pied), des restaurants et des médecins généralistes (à 5 min à pied), un parc et jardin (à 5 min à pied), des crèches, des collèges, des alimentations générales et un hôpital (à 15 min à pied), ainsi que des bus (à 5 min à pied).

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement standing. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Réf. 538771364

Caractéristiques du bien

2ème

Individuel

1

1

Baux, loyers et charges

Loyer charges comprises
584 € / mois
Honoraires charge locataire
418 € TTC
Dépôt de garantie
484 €
Disponible le
30/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
38 m²
Surface habitable
38 m²
Nombre de pièces
1
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Cuisine équipée
Oui
Chauffage
Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 105 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 359 € et 485 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

584 € / mois CC

Épinal  8800038 m²

38 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

584 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Aubert

Adresse

22 Place Des Vosges

88000 Épinal