



Superbe duplex 5 pièces au dernier étage avec vue dégagée à ErsteinDécouvrez ce magnifique duplex de 121 m² habitables (173 m² au sol) situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence calme avec ascenseur. Ce bien bénéficie d'une belle vue dégagée et d'une exposition Sud qui baigne le grand séjour de lumière naturelle.Le rez-de-chaussée du duplex vous accueille avec un généreux espace de vie comprenant un vaste séjour ouvrant sur un balcon plein Sud, une grande cuisine entièrement équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur), ainsi qu'un débarras pratique. La partie nuit se compose de deux chambres, dont d'une salle d'eau et d'un placard intégré sur mesure, et d'un WC indépendant avec lave-mains.À l'étage, vous profiterez d'un espace nuit supplémentaire avec deux chambres, dont une agrémentée d'un dressing. La salle de bains, particulièrement spacieuse, offre une baignoire d'angle, une douche et une double vasque. Un second WC indépendant complète ce niveau. Le bien dispose également d'un chauffage individuel au gaz pour maîtriser vos consommations, ainsi que d'un garage.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331704309
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2080 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
1 350 € / mois CC
40 RUE DU REMPARTERSTEIN 67150121,65 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 350 €
Ma capacité financière : :
0 %