Location Appartement 2 pièces 47.48 m² - 8 AVENUE D'INGINE Escalquens 31750

T2 spacieux avec cellier dans résidence récente arborée, proche centre villageÀ louer à Escalquens, dans une résidence arborée récente, ce type 2 spacieux bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre village. Son agencement optimisé comprend une entrée, un séjour avec kitchenette, une chambre ainsi qu'une salle de bain et des WC.Le bien dispose d'un cellier pratique pour vos rangements. Une cave, un parking et le cadre verdoyant de la résidence complètent les atouts de ce logement fonctionnel et agréable à vivre.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.Contact : 05 34 66 05 00

Réf. 331694333

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Borloo neuf

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

580 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

622.93 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

143.86 € TTC

Dépôt de garantie

535 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

11/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2008

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

47.48 m²

Surface habitable

47.48 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1230 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 47.48 m² - 8 AVENUE D'INGINE Escalquens 31750