



Charmante maison familiale avec vérandas et garage - Étrembières Située à Étrembières, à deux pas de la douane de Genève, cette agréable maison offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'un salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que deux vérandas, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière de la maison, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de l'année. Un toilette indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain. Un garage et 2 places de parking devant la maison viennent parfaire ce bien, offrant un espace de stationnement. Un emplacement recherché, à proximité immédiate de la frontière Suisse, alliant confort, luminosité et praticité. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale unique !
Réf. 331644802
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1390 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
2 900 € / mois CC
140 CHEMIN DE L'EAU BELLEÉTREMBIÈRES 74100100 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
2 900 €
Ma capacité financière : :
0 %