Location Appartement 2 pièces 45.92 m² - 16 route des Verdannes Evian Les Bains 74500

Dans un immeuble récent et un quartier calme sur les hauteur d'Evian, un appartementT2 comprenant une entrée, une cuisine equipée ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse, une chambre avec coin dressing, une salle de bains avec WC.Un garage en sous sol
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331675136

Caractéristiques du bien

RDC

Urbaine - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

696.24 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

90 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

602.47 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

139.14 € TTC

Dépôt de garantie

606.24 €

Disponible le

08/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2024

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

45.92 m²

Surface habitable

45.92 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Urbaine

Chauffage

Urbaine - Commun

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

OUI

Parking privé

oui

Jardin

Oui

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 335 € et 453 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 45.92 m² - 16 route des Verdannes Evian Les Bains 74500