Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 70.2 m² à louer - 1250 €/mois - ÉVian-les-bains (74500)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 70.2 m² à louer - 1250 €/mois - ÉVian-les-bains (74500)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 70.2 m² à louer - 1250 €/mois - ÉVian-les-bains (74500)

Location Appartement 3 pièces 70.2 m² - ÉVian-les-bains 74500

T3 fonctionnel avec balcon, parking et cave dans immeuble bien entretenuSitué au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement T3 exposé Nord-Est vous offre une configuration pratique et agréable. Vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, prolongé par un balcon idéal pour profiter de l'extérieur.L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'entrée avec placard optimise le rangement dès votre arrivée. Le bien bénéficie d'un chauffage et d'une eau chaude individuels au gaz, vous garantissant une maîtrise de vos consommations énergétiques.Cet appartement dispose également d'une place de parking extérieur et d'une cave, véritables atouts pour votre confort quotidien.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331694595

Caractéristiques du bien

1er

Gaz Individuel

2

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1250 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
90 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
921.03 € TTC
Dont état des lieux(2)
212.71 € TTC
Dépôt de garantie
1160 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2002
Interphone
Oui
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
70.2 m²
Surface habitable
70.2 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
chauffe-eau gaz
Chauffage
Gaz Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Cave(s)
Oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 190 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 39 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 250 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LA ROSE DES VENTS A ET B AVENUE DE LA DETANCHEÉvian-les-Bains  7450070,2 m²

70,2 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 250 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Léger

Adresse

1 Place de la Porte D Allinges

74500 Évian-les-Bains