Location Appartement 3 pièces 70.2 m² - ÉVian-les-bains 74500

T3 fonctionnel avec balcon, parking et cave dans immeuble bien entretenuSitué au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement T3 exposé Nord-Est vous offre une configuration pratique et agréable. Vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, prolongé par un balcon idéal pour profiter de l'extérieur.L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'entrée avec placard optimise le rangement dès votre arrivée. Le bien bénéficie d'un chauffage et d'une eau chaude individuels au gaz, vous garantissant une maîtrise de vos consommations énergétiques.Cet appartement dispose également d'une place de parking extérieur et d'une cave, véritables atouts pour votre confort quotidien.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331694595

Caractéristiques du bien

1^er

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1250 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

90 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

921.03 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

212.71 € TTC

Dépôt de garantie

1160 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2002

Interphone

Oui

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

70.2 m²

Surface habitable

70.2 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

Oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 70.2 m² - ÉVian-les-bains 74500