Vue n°1 Studio T1 F1 32.24 m² à louer - 562.52 €/mois - Evian-les-bains (74500)
Vue n°2 Studio T1 F1 32.24 m² à louer - 562.52 €/mois - Evian-les-bains (74500)Vue n°3 Studio T1 F1 32.24 m² à louer - 562.52 €/mois - Evian-les-bains (74500)
Avant-première

Location Studio 32.24 m² - 16 RUE BERNARD MOUTARDIER Evian-les-bains 74500

Niché en plein cœur du centre-ville, cet appartement T1 bis vous séduira par son emplacement privilégié face au débarcadère. Sa pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine parfaitement équipée, le tout donnant accès à un balcon exposé plein Sud où vous pourrez profiter d'un ensoleillement optimal.L'espace est judicieusement organisé avec un coin nuit intimiste et une salle d'eau fonctionnelle comprenant un WC. Le confort est assuré par un système de chauffage individuel au gaz, tandis que la production d'eau chaude est assurée par un système électrique individuel, vous garantissant une parfaite autonomie.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331710770

Caractéristiques du bien

3EM

Gaz - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
562.52 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
27 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
422.99 € TTC
Dont état des lieux(2)
97.69 € TTC
Dépôt de garantie
535.52 €
Disponible le
02/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1952
Nombre d'étages
4
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3EM
Surface totale
32.24 m²
Surface habitable
32.24 m²
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
indéfini
Chauffage
Gaz - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 279 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 33 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

562,52 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

16 RUE BERNARD MOUTARDIEREVIAN-LES-BAINS  7450032,24 m²

32,24 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

562,52 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Léger

Adresse

1 Place de la Porte D Allinges

74500 Évian-les-Bains