Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 84.33 m² à louer - 1452.73 €/mois - Evian-les-bains (74500)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 84.33 m² à louer - 1452.73 €/mois - Evian-les-bains (74500)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 84.33 m² à louer - 1452.73 €/mois - Evian-les-bains (74500)
Avant-première

Location Maison 4 pièces 84.33 m² - 2 ROUTE DE L'X Evian-les-bains 74500

Maison mitoyenne récente de 4 pièces avec jardin et garage Cette maison mitoyenne vous offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Elle dispose d'un garage et d'un jardin privatif pour profiter des beaux jours.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée, d'un séjour donnant directement sur la terrasse, ainsi que d'un WC indépendant. L'étage accueille un espace nuit comprenant trois chambres dotées de placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé.Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz ainsi que d'une production d'eau chaude indépendante, vous garantissant une maîtrise de vos consommations énergétiques.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331665998

Caractéristiques du bien

Gaz - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1452.73 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
25 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1106.41 € TTC
Dont état des lieux(2)
255.52 € TTC
Dépôt de garantie
1427.73 €
Disponible le
04/07/2026

Caractéristiques du bien

Année de construction
2004
Etage
RDC
Surface totale
84.33 m²
Surface habitable
84.33 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
OUI

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
VMC
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 190 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 39 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1550 € et 2140 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 452,73 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

2 ROUTE DE L'XEVIAN-LES-BAINS  7450084,33 m²

84,33 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 452,73 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Léger

Adresse

1 Place de la Porte D Allinges

74500 Évian-les-Bains