Location Appartement 4 pièces 75.7 m² - 1 BOULEVARD DES COQUIBUS Evry 91000

A 2 pas de la gare du Bras de fer et des commodités, Appartement en duplex T4 comprenant : séjour avec coin-cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC, loggia. A l'étage mezzanine donnant sur deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains, WC. Un parking en sous- sol. Chauffage et eaux compris dans les charges.

Réf. 331648953

Caractéristiques du bien

4^ème

Autre - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1236.22 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

180 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

993.18 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

229.37 € TTC

Dépôt de garantie

1056.22 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

21.99 € / mois

Disponible le

10/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2020

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

75.7 m²

Surface habitable

75.7 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Autre - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 75.7 m² - 1 BOULEVARD DES COQUIBUS Evry 91000