Vue n°1 Appartement meublé 4 pièces T4 F4 93 m² à louer - 1401.25 €/mois - Eybens (38320)
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Location Appartement meublé 4 pièces 93 m² - 20 CHEMIN DE BEL AIR Eybens 38320

EYBENS, 20 chemin de Bel Air.Venez vite visiter et emménager dans ce charmant appartement T4 MEUBLE de 93 m² situé au 1ᵉʳ étage d'une petite copropriété de 3 logements dans une villa entourée de verdure et au calme.Découvrez ce grand 4 pièces entièrement rénové avec goût.Il bénéficie d'une cuisine meublée de nombreux placards et équipée d'électroménagers tel que plaques de cuisson, hotte, four, micro-onde, lave-vaisselle et réfrigérateurVous profiterez d'un agréable séjour lumineux avec cheminée (idéal pour les soirées d'hiver) avec son accès à la terrasse de 23 m² bénéficiant d'une vue dégagée. Le Séjour meublé avec goût..Cet appartement est également composé de : # un hall d'entrée avec rangements # 3 chambres toujours toutes lumineuses avec lits double ou simple dont une équipée d'un rangement # un couloir équipé de rangements et d'une grande bibliothèque # salle de bains # WC Le +, appartement OUI, mais aussi un terrain arboré et verdoyant de 1000 m² est à votre disposition.Le ++ , vous n'aurez pas à vous en occuper. L'entretien des espaces verts est inclus dans votre loyer. Vous n'aurez qu'à en PROFITER !Un garage de 46 m² est à votre disposition pour le stationnement de votre véhicule et autres... avec un espace buanderie équipé d'un lave-linge et réfrigérateur supplémentaire avec accès direct à l'appartement situé en dessus. 2 Places de parking sont également attribuées à l'appartement en extérieur.La provision de charges correspond aux depenses électrique le chauffage est individuel électrique avec climatisation réversible, la cheminée en à-point où pour le plaisir de faire une flambée. LIBRE AU 01.03.2026

Réf. 331647380

Caractéristiques du bien

1er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
1401.25 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1220.16 € TTC
Dont état des lieux(2)
281.79 € TTC
Dépôt de garantie
2602.5 €
Disponible le
02/03/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1395 € / mois
Loyer de base
1301.25 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
93 m²
Surface habitable
93 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 183 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1580 € et 2200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 401,25 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

20 CHEMIN DE BEL AIREYBENS  3832093 m²

93 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 401,25 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia AF Immo

Adresse

85 avenue Jean Jaures

38320 Eybens