Vue n°1 Appartement meublé 4 pièces T4 F4 93 m² à louer - 1401.25 €/mois - Eybens (38320)
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Location Appartement meublé 4 pièces 93 m² - 20 CHEMIN DE BEL AIR Eybens 38320

EYBENS, 20 chemin de Bel Air.Venez vite visiter et emménager dans ce charmant appartement T4 MEUBLE de 93 m² situé au 1ᵉʳ étage d'une petite copropriété de 3 logements dans une villa entourée de verdure et au calme.Découvrez ce grand 4 pièces entièrement rénové avec goût.Il bénéficie d'une cuisine meublée de nombreux placards et équipée d'électroménagers tel que plaques de cuisson, hotte, four, micro-onde, lave-vaisselle et réfrigérateurVous profiterez d'un agréable séjour lumineux avec cheminée (idéal pour les soirées d'hiver) avec son accès à la terrasse de 23 m² bénéficiant d'une vue dégagée. Le Séjour meublé avec goût..Cet appartement est également composé de : # un hall d'entrée avec rangements # 3 chambres toujours toutes lumineuses avec lits double ou simple dont une équipée d'un rangement # un couloir équipé de rangements et d'une grande bibliothèque # salle de bains # WC Le +, appartement OUI, mais aussi un terrain arboré et verdoyant de 1000 m² est à votre disposition.Le ++ , vous n'aurez pas à vous en occuper. L'entretien des espaces verts est inclus dans votre loyer. Vous n'aurez qu'à en PROFITER !Un garage de 46 m² est à votre disposition pour le stationnement de votre véhicule et autres... avec un espace buanderie équipé d'un lave-linge et réfrigérateur supplémentaire avec accès direct à l'appartement situé en dessus. 2 Places de parking sont également attribuées à l'appartement en extérieur.La provision de charges correspond aux depenses électrique le chauffage est individuel électrique avec climatisation réversible, la cheminée en à-point où pour le plaisir de faire une flambée. LIBRE AU 01.03.2026
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331647380

Caractéristiques du bien

1er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
1401.25 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1220.16 € TTC
Dont état des lieux(2)
281.79 € TTC
Dépôt de garantie
2602.5 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
20.5 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1395 € / mois
Loyer de base
1301.25 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
93 m²
Surface habitable
93 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 183 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1580 € et 2200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 401,25 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

20 CHEMIN DE BEL AIREYBENS  3832093 m²

93 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 401,25 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Moncenis

Adresse

139 avenue Ambroise Croizat

38400 Saint-Martin-d'Hères