Location Appartement 3 pièces 65.4 m² - 12 RUE OLYMPE DE GOUGE - BAT D Eybens 38320

Dans résidence récente, en secteur prisé, trés beau appartement de type 3 avec magnifique vue, grande pièce à vivre, nombreux rangements, cuisine équipée, garage privatif en sous-sol, place de parking privativeChauffage et eau chaude individuels gaz.Contrat d'entretien chaudière chez IZI Confort pris par la copropriété.

Réf. 331659271

Caractéristiques du bien

4^ème

indéfini - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

886 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

66 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

858.05 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

198.16 € TTC

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

14/04/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

948.3 € / mois

Loyer de base

745 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2018

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

65.4 m²

Surface habitable

65.4 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 65.4 m² - 12 RUE OLYMPE DE GOUGE - BAT D Eybens 38320