Location Studio 35.65 m² - LES JARDINS DU VERDERET Eybens 38320

À louer ? Charmant T1 avec balcon ? Les Jardins du Verderet, EybensSitué dans le quartier recherché de La Tuilerie à Eybens, au 3 rue des Bouleaux, découvrez ce joli T1 de 35 m² construit en 2011.Cet appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre offre un cadre de vie paisible, avec un balcon permettant de profiter d?un espace extérieur privatif.Un bien moderne, confortable et bien situé, idéal pour une première installation ou un pied-à-terre à proximité de Grenoble.À découvrir sans tarder.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331693871

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

678.46 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

25 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

467.73 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

108.02 € TTC

Dépôt de garantie

653.46 €

Disponible le

03/09/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

688.045 € / mois

Loyer de base

653.46 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

35.65 m²

Surface habitable

35.65 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 740 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 35.65 m² - LES JARDINS DU VERDERET Eybens 38320