Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 76.51 m² à louer - 1078.44 €/mois - Eybens (38320)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 76.51 m² à louer - 1078.44 €/mois - Eybens (38320)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 76.51 m² à louer - 1078.44 €/mois - Eybens (38320)

Location Maison 3 pièces 76.51 m² - 4 TER RUE ETIENNE TROUILLON Eybens 38320

EYBENS, 4Ter rue Etienne Trouillon, vous découvrirez une jolie maison en très bon état, 3 pièces plus cuisine de 76,51 m² située dans un secteur calme à proximité du Château de la Commanderie.Une fois passé le portillon, vous arriverez dans une courette privée qui desserre l'habitation et le garage.Au rez-de-chaussée de la maison, vous profiterez d'une cuisine meublée et équipée d'une plaque vitrocéramique, hotte et four ouverte sur le séjour.Vous pourrez jouir d'une pièce de vie de belle surface donnant sur un jardinet privé avec terrasse et sa vue sur le Vercors.Le hall d'entrée qui desserre la pièce de vie, une buanderie-penderie équipée de rangements et des toilettes avec son point d'eau.A l'étage, le coin nuit, 2 chambres en parquet avec GRANDES penderies une salle de bain moderne avec double vasques et douche à l'italienne.Volets roulants électriques dans toutes les pièces, le chauffage est individuel au gaz, eau froide individuelle. Maison équipée d'une alarme.En annexe, vous bénéficierez d'un garage avec ouverture électrique.Vous êtres situés à proximité du cnetre du village avec tous les commerces, Libre au 19 Mai 2026
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331669238

Caractéristiques du bien

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1078.44 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
539.22 € TTC
Dont état des lieux(2)
231.83 € TTC
Dépôt de garantie
1078.44 €
Disponible le
19/05/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1109.395 € / mois
Loyer de base
1078.44 € / mois

Caractéristiques du bien

Année de construction
2011
Etage
RDC
Surface totale
76.51 m²
Surface habitable
76.51 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 216 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 43 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 078,44 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

4 TER RUE ETIENNE TROUILLONEYBENS  3832076,51 m²

76,51 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 078,44 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

139 avenue Ambroise Croizat

38400 Saint-Martin-d'Hères