Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.8 m² à louer - 648 €/mois - Eysines (33320)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 42.8 m² à louer - 648 €/mois - Eysines (33320)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 42.8 m² - Eysines 33320

À louer EYSINES ? T2 de 42 m² avec balcon et parking ? Disponible au 1ᵉʳ aoûtSitué au 268 avenue du Médoc, dans une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement T2 de 42 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Il se compose d?une entrée avec rangement, d?une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à un agréable balcon de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours.L?espace nuit comprend une chambre séparée avec placard intégré. Vous disposerez également d?une salle de bains avec WC.Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.Appartement disponible à partir du 1ᵉʳ août.Merci de déposer votre dossier sur le site Foncia.com pour organiser une visite
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331698496

Caractéristiques du bien

1e

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Scellier intermédiaire
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
648 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
85 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
561.53 € TTC
Dont état des lieux(1)
129.68 € TTC
Dépôt de garantie
563 €
Disponible le
01/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Digicode
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1e
Surface totale
42.8 m²
Surface habitable
42.8 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 101 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

648 € / mois CC

268 AVENUE DU MEDOCEYSINES  3332042,8 m²

42,8 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

648 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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61 quai Lawton

33300 Bordeaux