Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 201 m² à louer - 1800 €/mois - Fals (47220)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 201 m² à louer - 1800 €/mois - Fals (47220)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 201 m² à louer - 1800 €/mois - Fals (47220)
Avant-première

Location Maison 5 pièces 201 m² - 1042 Route de Layrac Fals 47220

Magnifique maison en pierre de 200m2 édifiée sur deux niveaux, avec terrasse et abri de jardin.Elle dispose également de trois garages totalisant 150m2, de plusieurs places de parking, ainsi que d'un vaste parc clos et arboré de 8800m2, agrémenté d'arbres fruitiers.Le terrain est équipé d'un système d'arrosage goutte à goutte, d'un récupérateur d'eau de pluie et d'un puits.Elle comprend au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec une cheminée fonctionnelle, d'une salle de bain, d'un wc, d'une chambre et d'une buanderie.A l'étage, vous trouverez un bureau (ou chambre au choix), deux chambres, une salle de douche, un wc, ainsi qu'une grande pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire ou d'espace polyvalent.

Réf. 331606078

Caractéristiques du bien

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1800 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
90 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
2612.62 € TTC
Dont état des lieux
602.92 € TTC
Dépôt de garantie
1710 €
Disponible le
01/10/2025

Caractéristiques du bien

Année de construction
1940
Etage
2
Surface totale
201 m²
Surface habitable
201 m²
Nombre de pièces
5

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 133 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 27 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2440 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 800 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1042 Route de LayracFALS  47220201 m²

201 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 800 €

Ma capacité financière : :

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