Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 200.97 m² à louer - 1800 €/mois - Fals (47220)
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Avant-première

Location Maison 5 pièces 200.97 m² - 1042 Route de Layrac Fals 47220

Magnifique maison en pierre de 200m2 édifiée sur deux niveaux, avec terrasse et abri de jardin.Elle dispose également de trois garages totalisant 150m2, de plusieurs places de parking, ainsi que d'un vaste parc clos et arboré de 8800m2, agrémenté d'arbres fruitiers.Le terrain est équipé d'un système d'arrosage goutte à goutte, d'un récupérateur d'eau de pluie et d'un puits.Elle comprend au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec une cheminée fonctionnelle, d'une salle de bain, d'un wc, d'une chambre et d'une buanderie.A l'étage, vous trouverez un bureau (ou chambre au choix), deux chambres, une salle de douche, un wc, ainsi qu'une grande pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire ou d'espace polyvalent.

Réf. 331606078

Caractéristiques du bien

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1800 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
90 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
2612.62 € TTC
Dont état des lieux(2)
602.92 € TTC
Dépôt de garantie
1710 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques du bien

Année de construction
1940
Etage
2
Surface totale
200.97 m²
Surface habitable
200.97 m²
Nombre de pièces
5

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 133 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 27 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2440 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 800 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1042 Route de LayracFALS  47220200,97 m²

200,97 m²

Bien en avant-première :

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Revenus nets mensuels :

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1 800 €

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Foncia Rives de Garonne - Agen Leclerc

Adresse

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47000 Agen