Location Appartement 3 pièces 67.25 m² - 58 AVENUE DU JURA Ferney Voltaire 01210

? À louer ? Appartement T3 de 67,25 m² à Ferney-VoltaireSitué au rez-de-chaussée d?une résidence calme et bien entretenue, cet agréable appartement T3 de 67,25 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille.Il se compose de :Un hall d?entréeUn salonUne cuisine équipée (mobilier, plaques de cuisson, hotte, etc.)Deux chambresUne salle de bainsUn WC séparéUn dressing/cellierUne buanderie?? En annexe :Une place de parking en sous-sol sécuriséUne cave privative? Localisation : Quartier recherché de Ferney-Voltaire, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en direction de Genève.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331623546

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1724 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

234 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone très tendue)

1017.5 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

203.77 € TTC

Dépôt de garantie

1490 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1980

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

67.25 m²

Surface habitable

67.25 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2290 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 67.25 m² - 58 AVENUE DU JURA Ferney Voltaire 01210