Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 75.84 m² à louer - 2150 €/mois - Ferney - Voltaire (01210)

Location Appartement 4 pièces 75.84 m² - 51 AVENUE DU JURA Ferney - Voltaire 01210

Appartement T4 non meublé avec balcon, cave et place de parking intérieur Situé au 7? étage, cet appartement spacieux et fonctionnel offre un agencement idéal, Il se compose d?un vaste séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, parfait pour profiter d?un espace extérieur au calme.L?espace nuit comprend trois chambres confortables dont une qui donne accès au balcon. La cuisine indépendante permet un aménagement convivial et fonctionnel. L?appartement dispose également d?une salle de douche avec WC ainsi qu?un WC séparé pour plus de confort au quotidien.Grâce à son agencement optimisé et ses nombreux espaces de rangement, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique.Atouts supplémentaires : Ce bien dispose aussi d'une place de parking intérieur et d'une caveQuartier résidentiel agréableProximité des commerces, écoles, transports, et axes vers Genève Localisation : Ferney-Voltaire, une commune dynamique du Pays de Gex, prisée pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec la Suisse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce T4.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331670994

Caractéristiques du bien

7ème

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
2150 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
300 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
1137.6 € TTC
Dont état des lieux(2)
227.52 € TTC
Dépôt de garantie
1850 €
Disponible le
11/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970

Caractéristiques du bien

Etage
7
Surface totale
75.84 m²
Surface habitable
75.84 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de salles de bain
1

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 207 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 41 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

2 150 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

51 AVENUE DU JURAFERNEY - VOLTAIRE  0121075,84 m²

75,84 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

2 150 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Voltaire

Adresse

53 Rue de la Poterie

01210 Ferney-Voltaire