Location Appartement 3 pièces 74.5 m² - 16 CHEMIN DU BEAL Firminy 42700

À louer ? Appartement T3 avec garage ? FirminyÀ proximité immédiate du Leclerc de Firminy, découvrez cet agréable appartement 3 pièces situé au 1ᵉʳ étage d?un immeuble sans ascenseur.Il se compose d?un séjour lumineux, d?une cuisine avec accès balcon, de deux chambres, d?une salle de bain ainsi que de WC séparés.Un garage privatif est inclus dans le loyer.Le logement bénéficie d?un chauffage individuel au gaz et de l?eau froide collective.Idéalement situé, l?appartement se trouve à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.Disponible immédiatementNB : Les travaux d'isolation extérieur du bâtiment sont actés pour l'année 2026.

Réf. 331615911

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

500 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

819.5 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

223.5 € TTC

Dépôt de garantie

455 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

74.5 m²

Surface habitable

74.5 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 74.5 m² - 16 CHEMIN DU BEAL Firminy 42700