Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63.08 m² à louer - 760 €/mois - Fonbeauzard (31140)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 63.08 m² à louer - 760 €/mois - Fonbeauzard (31140)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 63.08 m² à louer - 760 €/mois - Fonbeauzard (31140)

Location Appartement 3 pièces 63.08 m² - 94 ROUTE DE FRONTON Fonbeauzard 31140

À louer, appartement T3 basse consommation de 63,07 m², situé au 2? et dernier étage d'une résidence récente, route de Fronton à Fonbeauzard.Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée semi-ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un agréable balcon, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains avec double vasque ainsi que d'un WC indépendant.Deux places de parking extérieures privatives complètent ce bien.L'appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités :Pharmacie et supermarché à seulement 100 m.Écoles et collège accessibles dans un rayon de 1 km.Mairie de Fonbeauzard à 700 m.Zone commerciale à 2 km.Arrêt de bus « Aucamville Collège » (lignes 60 et 69) à 50 m, facilitant les déplacements.Gare TER de Lacourtensourt à 2,8 km.Aéroport de Toulouse-Blagnac à 10 km.Un appartement confortable, économe en énergie et parfaitement situé pour profiter de toutes les commodités du secteur.Déposez votre dossier en ligne sans attendre !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331680389

Caractéristiques du bien

2ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
760 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
65 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
827.61 € TTC
Dont état des lieux(2)
191.13 € TTC
Dépôt de garantie
695 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
16.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2021

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
63.08 m²
Surface habitable
63.08 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 138 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

760 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

94 ROUTE DE FRONTONFONBEAUZARD  3114063,08 m²

63,08 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

760 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse