Vue n°1 Studio meublé T1 F1 29.7 m² à louer - 499.68 €/mois - Fontaine (38600)
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Avant-première

Location Studio meublé 29.7 m² - 6 AVENUE ARISTIDE BRIAND Fontaine 38600

6 Avenue Aristide Briand à FONTAINE, à deux arrêts de tram de l'école ce commerce GEM, un pont à traverser pour aller au polygone scientifique, à coté du lycée aristide berges de seyssinet, situé au 3ᵉ étage accessible par ascenseur dans une résidence des années 2000, joli et grand Studio Meublé de façon contemporaine, en bon état, bien agencé et fonctionnel.Vous serez accueilli dans un hall desservant une cuisine équipée ouverte sur la pièce principale. La cuisine est équipée de meubles de rangement, d'un réfrigérateur, de plaques de cuisson électrique, d'un micro ondes, d'un kit vaisselle, table et chaises.La pièce principale est dotée d'un grand placard, d'un bureau, d'un canape convertible.Vous profiterez d'une salle de bains avec baignoire , une vasque et miroir, et d'un wc.Le chauffage et l'eau chaude sont individuel électriques (cumulus). L'eau froide est collectives (répartie par tantièmes). Le tram A dessert le centre ville de Grenoble. Vous avez accès à GEM en deux arrets de tram en 10 mn. Pour vous rendre au polygone scientifique, vous pourrez changer de tramway et prendre le B qui peut aussi vous rendre sur le campus universitaire. Vous pouvez vous rendre aussi sur le polygone par la voie cyclable (10 mn en vélo)

Réf. 331615200

Caractéristiques du bien

3ème

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
499.68 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
385.46 € TTC
Dont état des lieux
88.96 € TTC
Dépôt de garantie
909.36 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
10.22 € / mois
Disponible le
01/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1999
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
29.7 m²
Surface habitable
29.7 m²
Nombre de pièces
1
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Lave-Mains
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 236 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

499,68 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

6 AVENUE ARISTIDE BRIANDFONTAINE  3860029,7 m²

29,7 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

499,68 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Moncenis

Adresse

139 avenue Ambroise Croizat

38400 Saint-Martin-d'Hères