Location Appartement 3 pièces 78.91 m² - LE BEAUSEJOUR Fontanil Cornillon 38120

LE FONTANIL CORN ILLON , Résidence Beauséjour, au coeur du village, bel appartement 3 Pièces de 78 m².Hall avec placard de rangement desservant 2 jolies chambres en parquet avec chacune des placards,salle de douches avec meuble double vasques, cabine de douche , radiateur séche serviette et fenêtre.Vous disposez d'un cellier avec buanderie,La cuisine est indépendante entièrement meublée et équipée avec électroménagers emplacement pour le lave vaisselle.Le séjour est lumineux et donne accès à une terrasse de 10 m² avec une vue imprenable sur le Vercors.Le chauffage est individuel électrique, vous disposez en sus d'une resille electrique en base de chauffage collectif. Eau froide collecive donc inclus dans les charges. Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC et volets électriquesEn annexe un garageLibre le 14,09,2026 Quartier : Au coeur de village, toutes les commodités a piedsTransport : Ligne E du tram, ligne Express 2 et ligne WImmeuble : Belle résidence très agréable a vivreCe que nous aimons : la qualité de vie
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331705997

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électricité - Base Mixte

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1038.87 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

134 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

904.87 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

230.28 € TTC

Dépôt de garantie

904.87 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

15/09/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1025.83 € / mois

Loyer de base

904.87 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1978

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

78.91 m²

Surface habitable

78.91 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Chauffage

Électricité - Base Mixte

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1820 € et 2500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 78.91 m² - LE BEAUSEJOUR Fontanil Cornillon 38120