



Maison T4 dans lotissement à Foulayronnes, avec jardin et garage.Idéalement située à Foulayronnes, à proximité immédiate de tous commerces, cette charmante maison de type T4 vous séduira par sa belle vue et son emplacement au sein d'un lotissement calme et recherché. D'une surface habitable de 116 m², cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité, avec des espaces extérieurs ainsi qu'un garage pour se garer en toute tranquillité.Le séjour traversant ouvre sur un balcon couvert ainsi que sur une véranda, parfaits pour profiter du soleil, offrant un agréable espace de vie supplémentaire. La cuisine est aménagée et équipée, avec plaque gaz et hotte aspirante.Au rez-de-chaussée, deux chambres bénéficient chacune d'un placard. Un WC indépendant complète cet étage, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, avec placard intégré. Une buanderie donne accès au garage, un atout pratique pour le rangement.À l'étage, une chambre supplémentaire dispose de sa propre salle d'eau et de son WC, offrant un bel espace d'intimité. La maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et d'une production d'eau chaude individuelle électrique. Un beau jardin arboré et son abri agrémentent ce bien.N'attendez plus pour visiter ce bien, contactez-nous dès à présent ! 📞
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331711010
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1820 € et 2530 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
970 € / mois CC
33 RUE DES FLEURSFoulayronnes 47510116,12 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
970 €
Ma capacité financière : :
0 %
Agence Immobilière
Foncia Rives de Garonne - Agen Leclerc
Adresse
968 avenue du General Leclerc
47000 Agen