Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63.61 m² à louer - 1078 €/mois - Frejus (83600)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 63.61 m² - 318 RUE GEORGES VIGNERON Frejus 83600

? Superbe T3 rénové avec balcon - Résidence Le Grand Parc - FréjusAu cœur de Fréjus, nous vous proposons à la location ce charmant appartement de type T3, rénové avec goût.Dès l'entrée, logement offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon très agréable, véritable prolongement extérieur idéal pour prendre l'air,La cuisine entièrement équipée et aménagée tout a été pensé pour votre confort et votre praticité au quotidien. Les deux chambres avec placards offrent des espaces de vie agréables, Pour compléter ce bien déjà très fonctionnel, une cave est mise à votre disposition, idéale pour du rangement Côté stationnement, un emplacement libre vous permettra de vous garer facilement.Idéalement situé, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, tout en restant proche des plages de Fréjus. Un cadre de vie à la fois pratique et agréable, entre commodités du quotidien et douceur de vivre méditerranéenne.Ne manquez pas cette opportunité de louer un bien rénové, lumineux et fonctionnel dans un secteur recherché de Fréjus !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331714554

Caractéristiques du bien

4e

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1078 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
58 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
834.56 € TTC
Dont état des lieux(2)
192.74 € TTC
Dépôt de garantie
1020 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1967
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Loge gardien
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4e
Surface totale
63.61 m²
Surface habitable
63.61 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 106 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 22 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1020 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 078 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

318 RUE GEORGES VIGNERONFREJUS  8360063,61 m²

63,61 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 078 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Grand Bleu Frejus Alger

Adresse

789 boulevard D Alger

83600 Fréjus