Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 36.1 m² à louer - 549 €/mois - Frontignan (34110)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 36.1 m² - 96 ROUTE DE MONTPELLIER Frontignan 34110

T2 avec terrasse et piscine - Résidence sécurisée avec 2 parkingsDécouvrez ce T2 parfaitement agencé au sein d'une résidence avec piscine. L'appartement dispose d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'un WC indépendant et d'un séjour lumineux prolongé par une cuisine équipée.. La chambre bénéficie d'un placard de rangement et une salle de bains.Un appartement fonctionnel et bien pensé dans un cadre de vie agréable avec deux emplacement de parking.

Réf. 331676523

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
549 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
72 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
473.63 € TTC
Dont état des lieux(2)
109.38 € TTC
Dépôt de garantie
477 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
14/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Digicode
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Piscine
Oui
Loge gardien
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
36.1 m²
Surface habitable
36.1 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
OUI
Parking privé
oui

Equipements

Evier de cuisine
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 173 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 353 € et 470 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

549 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

96 ROUTE DE MONTPELLIERFRONTIGNAN  3411036,1 m²

36,1 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

549 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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