Location Appartement 2 pièces 41.21 m² - 22 RUE COLONEL ROUX - Gap 05000

Nous vous proposons cet agréable Type 2 de 41m2 au 1ᵉʳétage d?une maison de ville sécurisée en zone semi-piétonne, celui-ci est au cœur du centre-ville - à l'arrière de la cathédrale et à deux pas des commerces. Il se compose d'une entrée donnant sur une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée de rangements et d?une hotte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc.Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière individuelle gaz.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331709472

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

424.98 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

16.98 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

457.43 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

124.87 € TTC

Dépôt de garantie

408 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponible le

29/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

41.21 m²

Surface habitable

41.21 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1570 € et 2170 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 41.21 m² - 22 RUE COLONEL ROUX - Gap 05000