Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 78.1 m² à louer - 1699 €/mois - Garches (92380)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 78.1 m² à louer - 1699 €/mois - Garches (92380)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 78.1 m² à louer - 1699 €/mois - Garches (92380)

Location Appartement 3 pièces 78.1 m² - Garches 92380

Magnifique 3 pièces dernier étage avec vue Tour Eiffel et prestations incluses ( peintures neuves en cours) dans le domaine de la verboise.Au cœur d'une résidence arboré et sécurisée, 3 cours de tennis, accès direct au centre commercial, découvrez ce spacieux appartement situé au dernier étage avec ascenseur. Profitez d'un cadre de vie agréable alliant confort, sécurité et commodités à proximité immédiate.L'appartement se compose d'une entrée avec penderie, d'un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, et d'une cuisine aménagée. L'espace nuit comprend deux chambres offrant une vue sur la Tour Eiffel, un dégagement avec rangements, une salle de bains, des WC séparés avec lave-mains et un débarras pratique.Atouts majeurs : chauffage, eau froide et eau chaude inclus dans les charges. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien d'exception. Une opportunité rare pour un appartement alliant prestations, vue unique et emplacement privilégié.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331693248

Caractéristiques du bien

6ème

Gaz Collectif

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1699 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
160 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
1181.65 € TTC
Dont état des lieux(2)
236.64 € TTC
Dépôt de garantie
1539 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2022
Interphone
Oui
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
6
Surface totale
78.1 m²
Surface habitable
78.1 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Gaz Collectif

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 165 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 35 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1450 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 699 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

19 RUE DES 4 VENTS PROVENCES SUDGarches  9238078,1 m²

78,1 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 699 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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