Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 67.5 m² à louer - 555 €/mois - Gien (45500)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 67.5 m² à louer - 555 €/mois - Gien (45500)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 67.5 m² à louer - 555 €/mois - Gien (45500)
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 67.5 m² - 38 QUAI LESTRADE Gien 45500

dans un petit immeuble agréable, belle exposition pour cet appartement avec vue sur la loire. parquet chêne et cheminée décorative dans le séjour et les deux chambres, une cuisine, une salle de bains et un wc séparé.

Réf. 331600276

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
555 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
15 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
742.4 € TTC
Dont état des lieux
202.48 € TTC
Dépôt de garantie
540 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
20.68 € / mois
Disponible le
20/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1945
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
67.5 m²
Surface habitable
67.5 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 285 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 62 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1730 € et 2400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

555 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

38 QUAI LESTRADEGIEN  4550067,5 m²

67,5 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

555 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Loiret Gien

Adresse

5 rue Victor Hugo

45500 Gien