Location Studio 29.73 m² - Gien 45500

En Berry, à proximité des bords de Loire, dans une résidence à isolation thermique renforcée, un appartement entièrement rénové, comprenant : une entrée, une belle pièce principale ouverte sur une cuisine aménagée et donnant acès à un balcon, et une salle d'eau avec wc. Une cave privative en sous-sol et un emplacement de stationnement extérieur.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331662803

Caractéristiques du bien

1ER

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

405 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

55 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

330 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

90.08 € TTC

Dépôt de garantie

350 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1974

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

1ER

Surface totale

29.73 m²

Surface habitable

29.73 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 29.73 m² - Gien 45500