Location Studio 34.37 m² - LES BERGES DE LA LOIRE Gien 45500

À la sortie Ouest de Gien, dans une résidence sécurisée, studio fonctionnel comprenant une entrée, une pièce principale avec coin cuisine aménagée ouvrant sur un balcon et une salle de bain avec wc. Placards et stationnement extérieur privatif.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331675051

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

385 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

381.51 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

104.14 € TTC

Dépôt de garantie

355 €

Disponible le

03/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2009

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

34.37 m²

Surface habitable

34.37 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 540 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 34.37 m² - LES BERGES DE LA LOIRE Gien 45500