Location Appartement 4 pièces 71.14 m² - 20 RUE DU PARC Gien 45500

proche des commerces et des écoles, dans une résidence sécurisée, un appartement fonctionnel avec cave et garage séjour double ouvrant sur le balcon, cuisine, deux chambres, salle de bains et wc, placards dans entrée et couloir.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331708078

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

579 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

74 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

789.65 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

215.55 € TTC

Dépôt de garantie

505 €

Disponible le

24/11/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1972

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

71.14 m²

Surface habitable

71.14 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 4 pièces 71.14 m² - 20 RUE DU PARC Gien 45500