Location Appartement 4 pièces 77.8 m² - Gien 45500
Sur les quais de Loire, dans un petit immeuble, chaleureux duplex comprenant : entrée avec placard, séjour/salon, cuisine aménagée, salle d'eau/wc, palier, 2 chambres et dressing. Terrasse plein sud.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331729134
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
543 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
18 € / mois Honoraires charge locataire (Non tendue)
863.58 € TTC Dont état des lieux(2)
235.73 € TTC Dépôt de garantie
525 € Disponible le
02/12/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1950 Interphone
Oui Antenne TV
Oui Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
77.8 m² Surface habitable
77.8 m² Nombre de pièces
4 Chauffage
Gaz Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1540 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
543 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
16 QUAI LENOIRGien 4550077,8 m²
77,8 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
543 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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