Location Appartement 3 pièces 80.51 m² - Gignac-la-nerthe 13180

Gignac, superbe appartement de type 3 d'environ 80 m², idéalement situé au cœur d'un secteur privilégié. Ce bien bénéficie d'un agencement optimal et d'une luminosité naturelle constante.Le logement se compose d'une entrée avec rangements, ouvrant sur une pièce de vie conviviale et spacieuse. Vous disposerez d'une cuisine aménagée et équipée avec soin, deux chambres confortables dotées de placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Un grand balcon et un garage.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331668035

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

990 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1056.3 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

243.95 € TTC

Dépôt de garantie

950 €

Disponible le

01/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1998

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

80.51 m²

Surface habitable

80.51 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1410 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 80.51 m² - Gignac-la-nerthe 13180