Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 35.16 m² à louer - 859 €/mois - Gournay-sur-marne (93460)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 35.16 m² à louer - 859 €/mois - Gournay-sur-marne (93460)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 35.16 m² à louer - 859 €/mois - Gournay-sur-marne (93460)

Location Appartement 2 pièces 35.16 m² - Gournay-sur-marne 93460

Au centre-ville de Gournay-sur-Marne, laissez-vous séduire par ce charmant deux-pièces situé au 2e et dernier étage d'un immeuble de caractère. Cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée (plaque 2 feux et hotte), d'une chambre avec placards, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le tout avec un chauffage individuel électrique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre chaleureux et pratique!
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331673848

Caractéristiques du bien

2ème

Inconnu Inconnu

1

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
859 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
461.29 € TTC
Dont état des lieux(2)
106.53 € TTC
Dépôt de garantie
789 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
15.11 € / mois
Disponible le
05/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Digicode
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
35.16 m²
Surface habitable
35.16 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 324 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

859 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

11 AVENUE DU MARECHAL JOFFREGournay-sur-Marne  9346035,16 m²

35,16 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

859 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Marne La Vallée - Noisy

Adresse

409 Place Gustave Courbet

93160 Noisy-le-Grand