Avant-première

Location Studio meublé 25 m² - 13-15 avenue marcelin berthelot Grenoble 38100

Résidence « Les Cèdres »,En exclusivité, découvrez un appartement type T1 d'environ 25 m2:Dans une Résidence bien entretenue avec un accueil, venez découvrir cet appartement entièrement meublé.L'appartement se compose d'une pièce de vie avec coin kitchenette (réfrigérateur, plaque, hotte , four micro-ondes ) et d'une salle de douche avec WC.Le bien est entièrement meublé. Espaces de rangement.La résidence est sécurisée,Les charges locatives comprennent toutes les consommations. A disposition vous avez une laveriePrestation possible avec règlement en sus : linge/litterie/salle de bain, ménage.Vous serez proche de toutes les commodités, commerces, Maison de la Culture MC2 et Conservatoire régional de Musique.L?arrêt de Tramway « Mounier » de la ligne « A » se trouve au pied de la Résidence et il donne un accès direct à la gare SNCF.De la résidence, vous êtes proche des principaux centres de formation : à 5min de l?Ecole Supérieure du Professorat et de l?Education 10min de l?hyper centre et de l?Ecole Supérieure d?Art et de Design 15 min en tram de l?Ecole de Management GEM, Grenoble INP et Polytech 20min du Campus Universitaire (IAE, IUT, Université, FAC de Droit?).

Réf. 331598583

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
601 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
151 € / mois
Honoraires charge locataire
324.88 € TTC
Dont état des lieux
74.98 € TTC
Dépôt de garantie
900 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
10.22 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
507.52 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Nombre d'étages
6

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
24.4 m²
Surface habitable
24.4 m²
Nombre de pièces
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 133 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 230 € et 370 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

601 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

13-15 avenue marcelin berthelotGRENOBLE  3810024,4 m²

24,4 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

601 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble