Vue n°1 Appartement meublé 3 pièces T3 F3 68.7 m² à louer - 773.27 €/mois - Grenoble (38000)
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Avant-première

Location Appartement meublé 3 pièces 68.7 m² - 35 RUE ANDRE RIVOIRE Grenoble 38000

GRENOBLE, quartier Bouchayer-Libération -35 Rue André Rivoire- Grand appartement meublé d'une superficie de 69,70 m2, au 4ᵉ étage d'un agréable immeuble de 5 étages.L'immeuble dans lequel est situé l'appartement est sécurisé par un digicode et dispose d'un garage à vélo. Dispose d'une cave.L'appartement est traversant Vous trouverez un grand séjour aménagé avec goût contenant un canapé, des meubles de rangement ainsi qu'une table et des chaises.Les deux chambres sont spacieuses, aménagées avec de grands placards et bureaux.La cuisine très bien équipée et meublée dispose d'une gazinière avec four, d'un micro-onde encastré, d'un grand frigo congélateur, un lave-linge et un lave vaisselles. La cuisine ouvre sur un balcon avec vue sur les montagnes du Grésivaudan.La salle de bains spacieuse propose une baignoire, un lavabo avec miroir. Le wc est séparé.L'appartement est très lumineux et dispose de beaux volumes. Le séjour et les chambres sont dotés d'un joli parquet en bois en excellent état qui apporte beaucoup de chaleur au logement.L'ensemble des fenêtres sont en double vitrage et en PVC avec des volets persiennes métalliques.Le chauffage est individuel au gaz, l'eau est individuelle

Réf. 331650685

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
773.27 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
901.34 € TTC
Dont état des lieux(2)
208.16 € TTC
Dépôt de garantie
1486.54 €
Disponible le
13/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Digicode
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
68.7 m²
Surface habitable
68.7 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 229 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 50 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

773,27 € / mois CC

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35 RUE ANDRE RIVOIREGRENOBLE  3800068,7 m²

68,7 m²

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

773,27 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble