Vue n°1 Appartement meublé 3 pièces T3 F3 61 m² à louer - 1042.08 €/mois - Grenoble (38000)
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Avant-première

Location Appartement meublé 3 pièces 61 m² - 5 BOULEVARD GAMBETTA Grenoble 38000

Idéal colocation - Hyper centre Ville GRENOBLE, 5 boulevard Gambetta, Bel appartement de Type T3 entièrement meublé de 61 m² situé au dernière étage sans ascenseur.Ce magnifique appartement meublé présente deux chambres en triplex.A votre arrivée, vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine avec un superbe parquet en chêne.Celle-ci est composée d'un canapé, d'un fauteuil ainsi que d'une table basse. Vous avez accès à un balcon disposant d'une table et de chaises qui vous permettrons de prendre vos repas lors des beaux jours avec sa vue sur l'ancienne coupole de la CCI.La cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un four d'une plaque induction, d'un lave vaisselle et d'un frigo.Les meubles hauts et bas modernes, vous offrent un bel espace de rangement.Un WC avec machine à laver finiront de compléter cet étage.Vous accéderez à l'étage grâce à un escalier en colimaçon en métal, où vous trouverez une chambres équipée d'un lit double, d'un dressing et d'un bureau.Au même étage, vous disposerez d'une salle de douche moderne avec une vasque et un meuble bas pour plus de rangement et d'un WC séparé.Au 3ᵉ étage, un coin nuit composé d'un canapé-lit et d'un bureau finissent de compléter ce bien.L'ensemble des menuiseries présentent un double vitrages avec volet roulant électrique.Le chauffage est individuel électrique et l'eau froide est individuelle.

Réf. 331663863

Caractéristiques du bien

4ème

indéfini

2

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
1042.08 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
800.32 € TTC
Dont état des lieux(2)
184.83 € TTC
Dépôt de garantie
1996.16 €
Disponible le
27/04/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
902.8 € / mois
Loyer de base
992.08 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1899

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
61 m²
Surface habitable
61 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Chauffage
indéfini
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 240 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 042,08 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

5 BOULEVARD GAMBETTAGRENOBLE  3800061 m²

61 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 042,08 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble