Vue n°1 Studio meublé T1 F1 31.59 m² à louer - 620.36 €/mois - Grenoble (38000)
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Avant-première

Location Studio meublé 31.59 m² - 86 AVENUE LA BRUYERE Grenoble 38000

GRENOBLE, Quartier moderne de Vigny Musset, résidence récente LE METROPOLE, en RDC, studio meublé de 31.59m² avec balcon, et GARAGE. Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges.Cet appartement ENTIEREMENT MEUBLE de gout résolument moderne, vous propose une entrée avec placard, uen pièce principale se décomposant d'un coin cuisine équipée avec plaques vitrocéramiques, hotte, micro-onde, lave linge et son coin repas. Des meubles hauts et bas sont à votre disposition pour ranger la vaisselle. Vous bénéficierez d'un coin salon avec canapé.Dans un recoin du logement, vous trouverez le coin nuit avec un lit double et un bureau.La salle de bains est dotée d'une cabine de douche, d'un meuble lavabo et son miroir et les WC.Un balcon vient agrémenter l'appartement.C'est un appartement particulièrement bien agencé et confortable.Du carrelage habille l'ensemble du logement.L'appartement reste très lumineux.Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges avec régularisation annuelle sur le base de compteur individuel.Vous bénéficiez aussi d'un garage en sous-sol du logement.Accès au tram A et au réseau bus.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331671099

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Urbaine - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
620.36 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
67 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
414.46 € TTC
Dont état des lieux(2)
95.72 € TTC
Dépôt de garantie
553.36 €
Disponible le
01/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
31.59 m²
Surface habitable
31.59 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Urbaine
Chauffage
Urbaine - Commun
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 223 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

620,36 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

86 AVENUE LA BRUYEREGRENOBLE  3800031,59 m²

31,59 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

620,36 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble