Location Studio meublé 26.87 m² - 5 RUE ANDRE MAGINOT Grenoble 38000

GRENOBLE Centre/CASERNE DE BONNE - Dans un quartier recherché à deux pas du centre ville, proche des commerces et des transports (tram A et C). Un studio MEUBLE à louer situé au 1ᵉʳ étage d'un petite copropriété avec ascenseur et interphone, ce studio très fonctionnel d'une superficie de 26.44 m² se compose d'une pièce de vie meublée avec de nombreux rangements, un canapé-lit et un lit supplémentaire, un bureau, un coin cuisine entièrement équipé (four, plaques vitrocéramique, four micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur), une salle d'eau et un WC.Chauffage et eau chaude individuels électriques.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331679597

Caractéristiques du bien

1ER

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

558 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

13 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

352.54 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

81.42 € TTC

Dépôt de garantie

1090 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

10.22 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

545.461 € / mois

Loyer de base

545 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Caractéristiques du bien

Etage

1ER

Surface totale

26.44 m²

Surface habitable

26.87 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 990 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio meublé 26.87 m² - 5 RUE ANDRE MAGINOT Grenoble 38000