Location Studio meublé 16.43 m² - 11 RUE HEBERT Grenoble 38000

GRENOBLE CENTRE/PREFECTURE, 11 Rue Hebert, Quartier Calme et recherché proche du tram A et B, de la Place Notre Dame, Verdun et de l'Hyper Centre. Un studio meublé de 16.43 m² au 2ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble très bien entretenu, fermé par digicode, comprenant : Une pièce principale avec kitchenette équipée (frigo, plaques de cuisson et micro-ondes), une salle d'eau avec douche et wc.Le mode de chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331701108

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

393 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

20 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

215.56 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

49.78 € TTC

Dépôt de garantie

746 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

10.22 € / mois

Disponible le

28/08/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

353.245 € / mois

Loyer de base

373 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

16.43 m²

Surface habitable

16.43 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio meublé 16.43 m² - 11 RUE HEBERT Grenoble 38000