Vue n°1 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 54.06 m² à louer - 685 €/mois - Grenoble (38100)
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Location Appartement meublé 2 pièces 54.06 m² - 35 AVENUE M.BERTHELOT Grenoble 38100

Grenoble Proche de l'IUFM, au sein d'une résidence bien tenue avec ascenseur, cet appartement de 2pièces + cuisine en étage vous séduira par sa superficie.Il est composé d'une entrée avec nombreux rangements, d'une cuisine équipée et séparée ouvrant sur un balcon communiquant avec le séjour, un wc séparé de la salle de bains avec baignoire et d'une chambre avec placard.Une cave l'accompagne pour ranger vos affaires.Le tram est au pied.Le chauffage est individuel au gaz ainsi que l'eau chaude.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331709434

Caractéristiques du bien

4e

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
685 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
59 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
709.27 € TTC
Dont état des lieux(2)
163.8 € TTC
Dépôt de garantie
1252 €
Disponible le
26/09/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
821.712 € / mois
Loyer de base
626 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974
Ascenseur
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Loge gardien
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4e
Surface totale
54.06 m²
Surface habitable
54.06 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 185 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 39 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

685 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

35 AVENUE M.BERTHELOTGRENOBLE  3810054,06 m²

54,06 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

685 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble