Vue n°1 Studio meublé T1 F1 17.62 m² à louer - 396.25 €/mois - Grenoble (38000)
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Location Studio meublé 17.62 m² - Grenoble 38000

GRENOBLE EUROPOLE 4 Rue René Thomas. Niché au 1er étage d'une résidence avec cour intérieure, ce charmant studio meublé vous offre un environnement paisible idéal pour étudier ou travailler. Sa configuration optimisée comprend une kitchenette équipée ouverte sur la pièce de vie principale, une salle d'eau pratique et des WC séparés. Parfaitement situé, ce logement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare SNCF de Grenoble et des lignes de tramway A, B et D. Les étudiants apprécieront particulièrement sa proximité avec l'école de commerce et l'IUT, rendant les déplacements quotidiens simples et rapides. Le confort est assuré par un chauffage individuel électrique, avec l'avantage d'une eau froide comprise dans le forfait de charges. Sans ascenseur mais au premier étage seulement, ce studio représente une opportunité rare dans ce secteur recherché. Le locataire actuel peut libérer ce logement dès le 30 SEPTEMBRE 2026. N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia.com au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331711108

Caractéristiques du bien

1er

Électrique Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
396.25 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
65 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
231.18 € TTC
Dont état des lieux(2)
53.39 € TTC
Dépôt de garantie
662.5 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
10.22 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
396.25 € / mois
Loyer de base
331.25 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1948

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
17.62 m²
Surface habitable
17.62 m²
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
chauffe-eau électrique
Chauffage
Électrique Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 324 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

396,25 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

4 RUE RENE THOMASGrenoble  3800017,62 m²

17,62 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

396,25 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble