Location Studio 29.32 m² - 11 BD AGUTTE SEMBAT Grenoble 38000
GRENOBLE - 11 boulevard Agutte Sembat, venez découvrir ce joli studio de 29.32 m² au quatrième étage avec ascenseur, idéalement placé en plein cœur de la ville, à deux pas de la place Grenette et Victor Hugo (tram A et B). Vous apprécierez sa cuisine équipée (meubles bas, plaques électriques, frigo). La cuisine est ouverte sur la pièce de vie spacieuse grace à sa hauteur sous plafond et est lumineuse grâce aux grandes fenêtres. Pour facilité vos rangements, le studio est doté de grands placards. Vous pourrez également profiter de quelques meubles mis à votre disposition. Vous profiterez d une vue sur les montagnes du Vercors. Idéal pour étudiant. Le chauffage est individuel ainsi que l eau chaude et froide. - inclus dans les charges: charges générale et ascenceur.
Réf. 331647322
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
519 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
74 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
384.68 € TTC Dont état des lieux(2)
88.84 € TTC Dépôt de garantie
445 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
10.22 € / mois Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
580.536 € / mois Loyer de base
445 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1968 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Etage
4 Surface totale
29.32 m² Surface habitable
29.32 m² Nombre de pièces
1 Nombre de salles d'eau
1 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Douche
Oui Evier de cuisine
Oui Lavabo
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1330 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
519 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
11 BD AGUTTE SEMBATGRENOBLE 3800029,32 m²
29,32 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
519 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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