Location Studio 20.4 m² - 7 RUE ADRIEN RICARD Grenoble 38000

Résidence récente, studio en parfait état, idéal pour un étudiant ou jeune salarié.L'immeuble se situe en face de l'école de commerce, de la gare. Le tramway passe également au pied de l'immeuble est déssert le centre ville de Grenoble mais également la Prequ'Ile, ou se trouve le CEA et l'école internationale.L'eau froide est comprise dans les charges.La résidence est équipée d'une laverie accessible uniquement aux occupants de la montée

Réf. 331659537

Caractéristiques du bien

2EM

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

424 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

39 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

250 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

61.81 € TTC

Dépôt de garantie

385 €

Disponible le

17/04/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

414.12 € / mois

Loyer de base

385 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1991

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

2EM

Surface totale

20.4 m²

Surface habitable

20.4 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 20.4 m² - 7 RUE ADRIEN RICARD Grenoble 38000