Vue n°1 Studio T1 F1 40.8 m² à louer - 597.15 €/mois - Grenoble (38100)
Vue n°2 Studio T1 F1 40.8 m² à louer - 597.15 €/mois - Grenoble (38100)Vue n°3 Studio T1 F1 40.8 m² à louer - 597.15 €/mois - Grenoble (38100)
Avant-première

Location Studio 40.8 m² - 86 AVENUE LA BRUYERE Grenoble 38100

GRENOBLE - 86 avenue La Bruyère, résidence le METROPOLEDans une résidence de 2007, venez découvrir cet appartement très lumineux de type T1 bis situé au 2ᵉ étage et donnant accès à une belle terrasse.Le logement se compose d'un hall d'entrée avec placard pour ranger vos affaires.L'appartement dispose d'une kitchenette équipée d'une plaque de cuisson deux feux et d'un réfrigérateur top ouverte sur la pièce de vie.La pièce de vie ainsi que la cuisine ont été entièrement repeints.Vous bénéficierez d'un coin nuit avec grand placard aménagé.La salle de bains est composée d'une baignoire, d'un meuble sous vasque avec miroir et d'un WC.Vous stationnerez votre véhicule facilement puisqu'un garage est compris dans le prix de la location.Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont collectifs INCLUS DANS LES CHARGES.Le quartier est plaisant avec les rues bordées d'arbres et de commerces de proximité au pied de l'immeuble. Le centre commercial Grand Place est accessible rapidement avec un supermarché à disposition. Il est a proximité de l'école d'urbanisme, architecture, géographie et des commerces.Tram A à proximité et qui traverse la ville de Grenoble.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331669897

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
597.15 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
535.29 € TTC
Dont état des lieux(2)
123.62 € TTC
Dépôt de garantie
517.15 €
Disponible le
01/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2ème
Surface totale
40.8 m²
Surface habitable
40.8 m²
Nombre de pièces
1
Nombre de salles de bain
1
Chauffage
indéfini
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 184 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

597,15 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

86 AVENUE LA BRUYEREGRENOBLE  3810040,8 m²

40,8 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

597,15 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble